Terreno à venda, 7487m²

Descrição do imóvel

Terreno à Venda em Aparecida – Oportunidade de Investimento

Terreno com 7.487,30 m² localizado em Aparecida/SP, classificado como Zona de Estruturação Urbana 3 (ZEU3).

O imóvel possui potencial construtivo de 37.436,50 m², permitindo a construção de até 6 pavimentos, com possibilidade de expansão para até 11 andares mediante Outorga Onerosa.

*O terreno conta com documentação regularizada e atualizada recentemente, oferecendo segurança e facilidade para negociação e desenvolvimento do projeto.

A área apresenta excelente vocação para empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos, como hotéis, centros de convenções, shoppings, clínicas, apartamentos e outras atividades de grande porte.

A localização é estratégica: próximo ao Santuário Nacional de Nossa Senhora Aparecida, um dos maiores destinos de turismo religioso da América Latina, e ao lado da entrada do novo empreendimento Aparecida Resort, fator que valoriza ainda mais o investimento.

Com sua flexibilidade construtiva e potencial de valorização, este terreno se destaca como uma oportunidade única para investidores e incorporadoras que buscam desenvolver projetos de grande porte em área nobre da cidade.

Características do imóvel

Água Encanada

Energia Elétrica

Rede de Esgoto

Rua Asfaltada