Terreno à venda, 7244m²

Descrição do imóvel

Terreno para Venda no bairro Condomínio Mart Ville, localizado na cidade de Presidente Prudente / SP, região Zona Oeste, ponto de referência Rodovia Arthur Boigues Filho, próximo ao Condomínio Bosque dos Tamburis e Mart Ville, Terminal Urbano Zona Oeste.

Este imóvel destaca-se por sua vasta extensão territorial e localização estratégica, oferecendo um enorme potencial para empreendimentos residenciais de grande porte ou complexos comerciais, aproveitando a visibilidade e o acesso facilitado por vias arteriais.

CONFIGURAÇÃO E CARACTERÍSTICAS

Área Total: 7.244,77 m², proporcionando ampla liberdade para projetos arquitetônicos e urbanísticos.

Topografia: Terreno com inclinação aproveitável, apresentando áreas gramadas e cercadas, pronto para receber infraestrutura.

Localização: Posicionado na Rodovia Arthur Boigues Filho, uma via de fluxo importante que garante excelente conexão logística e visibilidade.

Entorno: Localizado próximo a condomínios consolidados (como o Bosque dos Tamburis e Mart Ville) e infraestrutura urbana como o Terminal Urbano Zona Oeste, o que valoriza o potencial residencial e comercial do lote.

DIFERENCIAIS E POTENCIAL

Zoneamento Estratégico: Ideal para construção de condomínios verticais ou horizontais, centros comerciais ou hubs de serviços em uma área de expansão em Presidente Prudente.

Acessibilidade: Frente direta para rodovia e proximidade com rotatórias de distribuição de tráfego, facilitando a entrada e saída de veículos de grande e pequeno porte.

VALORES E CONDIÇÕES

Valor de Venda: R$ 6.330.000,00.

Localização: Rod. Arthur Boigues Filho, S/N - Pq. Res. Mart Ville - Presidente Prudente