Terreno à venda, 70m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade no Jardim São Vicente: terreno plano com 429,40 m², contendo uma edificação de 70 m² , ideal para uso residencial, investimento de renda ou empreendimento misto.

Detalhes do imóvelÁrea total: 429,40 m²

Terreno totalmente plano, facilitando construções futuras ou reformas

Localização estratégicaSituado no Jardim São Vicente, bairro próximo ao centro de Itupeva, com perfil residencial consolidado e crescente interesse comercial

Acesso facilitado à avenida principal do bairro (Itália/Guanabara), próxima a comércios locais, escolas, padarias, farmácias e pontos de transporte

Região com fluxo considerável de pedestres e veículos, ideal para moradia ou negócios com visibilidade

Vantagens e potencialImediatamente utilizável: as casas permitem renda desde o primeiro dia

Potencial de valorização devido à proximidade com o centro e movimentação local

Versatilidade de uso: residencial, aluguel, clínica, escritório ou ponto comercial

Infraestrutura urbana pronta: ruas asfaltadas, água, energia, iluminação pública

CondiçõesDocumentação em ordem, com possibilidade de financiamento e uso de consórcios

Recomenda-se vistoria para análise da estrutura, possíveis reformas, e simulador de retorno em locação

ConclusãoImóvel com excelente relação custo-benefício, unindo área residencial com potencial comercial. Ideal para famílias que desejam renda extra ou empreendedores em busca de espaço estratégico em Itupeva.