Terreno à venda e aluguel

Descrição do imóvel

Terreno Comercial frente p/ Raposo Tavares - 1.320 m² - VENDA / LOCAÇÃO - vizinho a Cobasi GV e Guarda Civil!

(Pré projeto para galpão c/ AC total de 459m² - solicite caso necessário)

(LOTE "9" / QUADRA "A" / GLEBA "AB")

(Terreno exatamente antes da Cobasi - Granja Viana)

AT: 1.319,00 m² (frente: 20,2 m / laterais aprox. 63 m)

Valor de Venda: R$ 2.375.000,00 (dois milhões, trezentos e setenta e cinco mil reais) com comissão de 6% (seis por cento)

Valor de locação: R$ 15.000,00 (quinze mil reais) mais IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido. Valor aproximado do PACOTE: R$ 15.270,00

Garantia exigida: a combinar

Valor do condomínio: -

Valor do IPTU (2024): R$ 2.908,87 ou 12 x de R$ 269,34

Permuta: Estuda por APARTAMENTO 2 ou 3 dorms, até R$ 800 mil, nas regiões de Pinheiros, Perdizes, Pompéia.

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Estado de conservação: pronto para construir

Ano da construção original: -

Descrição do imóvel:

Pré projeto para galpão com 459 m².

Terreno para uso comercial, frente para Raposo Tavares.

Exatamente entre a Guarda Civil e a Cobasi Granja Viana.

Acesso pela alça da rodovia, logo após a R José Felix de Oliveira (na praça da Igreja de Sto. Antônio e Bradesco).

2 platôs formados.

20,2 m de frente por 63 m nas laterais.

Movimentação média: 80 carros por minuto

Tipo de edificação: 15 - comércio sem residência (info no IPTU)

Utilização: 5 - comércio (info no IPTU)

Valor do m²: R$ 2.000,00

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Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.