Terreno à venda

Descrição do imóvel

• Oportunidade Exclusiva para Investidores - Terreno Estratégico com Alto Potencial em Caraguatatuba/São Sebastião - SP<br> Localização estratégica entre Caraguatatuba e São Sebastião, a apenas 13 km do Porto de São Sebastião, com acesso direto pela Rodovia dos Tamoios. Ideal para projetos logísticos, industriais, comerciais ou agropecuários de grande escala.<br> Características do Terreno:<br>Área total:294.810 m²<br>Acesso direto à rodovia - ideal para operações logísticas<br>Zonamento e viabilidade técnica sob consulta<br> Potencial de Uso - Diversas Aplicações:<br>Implantação de centros logísticos e galpões industriais<br>Estacionamentos de carretas e caminhões<br>Transportadoras, distribuidoras e operadores logísticos<br>Projetos industriais, agroindustriais e agrícolas<br>Bases operacionais para concessionárias e prestadoras de serviço<br>Loteamento ou condomínio empresarial (sujeito à viabilidade)<br> Diferenciais Estratégicos:<br>13 km do Porto de São Sebastião - acesso rápido e eficiente ao sistema portuário<br>Conexão direta com a Rodovia dos Tamoios, integrando litoral, interior e capital paulista<br>Região em crescimento, com projetos públicos e privados em expansão logística e industrial<br>Proximidade com polos urbanos e centros consumidores<br> Cenário de Valorização e Retorno:<br>Expansão do Porto de São Sebastião com R$ 660 milhões em investimentos previstos<br>Escassez de terrenos industriais/logísticos na região<br>Demanda crescente por soluções de armazenagem, distribuição e transporte<br>Oportunidade de valorização acelerada e liquidez futura<br> Por Que Este Terreno é Um Investimento Inteligente-<br>Localização estratégica em corredor logístico natural<br>Infraestrutura de acesso já implantada<br>Versatilidade de uso para diversos segmentos<br>Excelente alternativa para diversificação de portfólio imobiliário<br>Retorno sólido a médio e longo prazo<br> Fale com um Consultor Especializado da Espaço Litoral<br>Oferecemos suporte completo para investidores, incluindo:<br>Documentação e viabilidade técnica<br>Avaliação de potencial de retorno<br>Análise de uso e estudo de mercado<br>Agendamento de visita técnica com apresentação personalizada<br> WhatsApp: (12) 99653-8185<br> Fixo: (12) 3882-2570 - Atual.22-02-26