Terreno à venda, 416m²

Descrição do imóvel

TERRENO COMERCIAL/RESIDENCIAL — ZONA 06 | MARINGÁ Localização estratégica em região consolidada de comércio e indústria, próximo à Avenida Brasil. Terreno com frente comercial em rua com alto fluxo de veículos e movimento constante. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Área total: 416 m² Dimensões: 13 m de frente × 32 m de comprimento Zoneamento: Comercial/Industrial (Zona 06) Infraestrutura: Excelente acesso a rua comercial consolidada LOCALIZAÇÃO PREMIUM: Inserido em uma das principais regiões comerciais e industriais da cidade, cercado por galpões, barracões, comércios e indústrias. A proximidade com a Avenida Brasil garante visibilidade e acesso facilitado. Região com grande circulação de veículos comerciais e potencial de crescimento. DIFERENCIAIS: ✓ Frente comercial com excelente visibilidade ✓ Região consolidada com forte movimento comercial e industrial ✓ Cercado por galpões e barracões ✓ Fácil acesso viário para circulação de carga ✓ Área em expansão industrial de Maringá POTENCIAL DE USO: Ideal para construção de galpão, barracão, oficina, depósito, comércios diversos ou empresas que buscam se instalar em área consolidada. Terreno com boas dimensões e localização privilegiada para empreendimentos comerciais e industriais. OPORTUNIDADE ESPECIAL: Proprietário aberto a negociações com permuta por imóveis residenciais (casas).