Terreno à venda, 18138

Descrição do imóvel

Oportunidade Estratégica em Balsa Nova: Potencial Ilimitado para o seu Próximo Projeto

Descubra o cenário perfeito para o seu novo empreendimento imobiliário ou refúgio exclusivo! Localizado na promissora cidade de Balsa Nova, a apenas um passo da Região Metropolitana de Curitiba, este terreno de 18.138,70 m² oferece a combinação rara entre natureza preservada e viabilidade técnica urbana.

Destaques do Imóvel:

Localização Privilegiada: Situado na Rua Estanislau Woicik, no coração da Sede do município, com fácil acesso e infraestrutura urbana.

Viabilidade Técnica Comprovada: Inserido em Zona Mista (ZMPR e ZMEU), o terreno é compatível para diversos empreendimentos, desde condomínios residenciais a projetos comerciais.

Infraestrutura: O imóvel já conta com certidões de viabilidade da Sanepar para água e esgoto, facilitando o início do seu planejamento.

Potencial Construtivo: Estudo executivo recente aponta viabilidade para condomínios de alto padrão, como a sugestão de 14 amplos lotes de 200m², aproveitando uma área útil de construção otimizada. Solicite agora mesmo o projeto proposto.

Um Refúgio com Alma:

Além do potencial para incorporação, a topografia apresenta áreas de mata secundária e proximidade com o Arroio Felipe, ideal para quem busca desenvolver um projeto que integre sustentabilidade e bem-estar. Imagine um condomínio boutique que valoriza a vista e o ar puro, mantendo a conexão rápida com a Capital.

Transforme esta área no próximo case de sucesso da região!