Terreno à venda, 689m²

Descrição do imóvel

EXCELENTE PARA AGRICULTURA

Localização: Cassilândia, Mato Grosso do Sul

Área total: 689,7 Hectares (285 Alqueires)

Dupla Aptidão

Área Aberta: Em pastagens com várias divisões de pastos, todos os pastos têm um "quintalzinho" de árvores para proporcionar conforto térmico para o gado.

Área com aproveitamento: Excelente para agricultura, para soja, laranja, amendoim, já tem lavoura na cerca de divisa

Altitude: 470 Metros

Topografia: Plana, levemente coim declive

Teor de Argila: 20% à 35%

Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa e terra mista

Índice pluviométrico: 1.500 mm à 1.700 mm por ano

Recursos Hidrícos:

2 poços artesianos, para abastecimento das casas e para o gado.

Logística:

7km do asfalto

Benfeitorias:

Casa sede, casa de funcionários, energia elétrica, curral coberto e concretado na arte coberta, com cômodo para armazenar rações e medicamentos, banheiro, tronco e balança, cercas em toda a divisa e varias divisões de pastos

Documentação: CAR, SICAR e reservas legais e documentação ambiental regularizados e

implantados.

Preço por hectare: R$ 41.322,00

Preço por Alqueire: R$ 100.000,00

Preço total: R$ 28.500.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Curral

Curral completo

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Poço artesiano