Terreno à venda, 6840M2

Descrição do imóvel

Trata-se de um imóvel com construção para demolição em caso de interesse na construção de edifícios.

Com uma área total de 6.840 m², está em excelente localização.

Perfeito para um empreendimento residencial/comercial com fachada ativa, supermercados, atacados, igrejas, diversos tipos de negócios.

O terreno poderá ter acesso por 3 ruas, sendo uma a avenida principal de entrada da cidade.

O zoneamento é CENTRALIDADES MUNICIPAIS (ART. 111)

Centralidades Municipais CM: destinadas ao uso residencial multifamiliar, comercial, de serviço e institucional com baixo nível de impacto urbanístico e ambiental, e ao uso industrial de baixo potencial de incomodidade, sendo incentivado o uso misto com o residencial multifamiliar vertical, principalmente através da fachada ativa, subdividindo-se em:

I Centralidade Municipal Centro Expandido CM. Centro Expandido

II Centralidade Municipal Vila Adyana CM. Vila Adyana

III Centralidade Municipal Aquarius CM. Aquarius

IV Centralidade Municipal Satélite CM. Satélite

R: Residencial unifamiliar / CS: Uso Comercial, de Serviço e Institucional: impacto irrelevante / I1-A: Uso industrial de baixo potencial de incomodidade / RH: Residencial multifamiliar horizontal / RHS: Condomínio simples / CS1-A e CS1-B: Uso Comercial, de Serviço e Institucional Um: impacto baixo / RV1: Residencial multifamiliar vertical com até 80 UH / RV2: Residencial multifamiliar vertical com mais de 80 UH até 300 UH.

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