Terreno à venda, 66000M2

Descrição do imóvel

Oportunidade Exclusiva para Investidores e Moradia Campo Largo/PR

Localização Premium: dois terrenos de frente para a Rua Mato Grosso, no bairro Ferraria, ao lado do novo Alphaville Paraná, a apenas 1 km de distância e a 15 minutos do Parque Barigui. A região está em pleno crescimento, com alta demanda por condomínios horizontais e forte potencial de valorização no curto, médio e longo prazo.

São dois terrenos de aproximadamente 20.000 m² cada, com cerca de 60 metros de testada, avaliados em R$ 1.700.000,00 cada, e um terreno de fundo com 26.000 m², avaliado em R$ 1.600.000,00, totalizando uma área de 66.000 m².

A documentação está totalmente regular e pronta para transferência. A guia amarela permite a construção de até três habitações unifamiliares e outras edificações com coeficiente de aproveitamento de 0,2%, em até dois pavimentos. Já foram realizados estudos técnicos e o projeto conta com parecer aprovado pelo COMEC.

Valor para compra total da área de 66.000 m²: R$ 3.900.000,00.

O proprietário estuda proposta à vista, entrada de R$ 1.700.000,00 com parcelamento direto e possibilidade de permuta por veículos com valor de revenda.

Com localização estratégica próxima a condomínios de alto padrão e em região com tendência de valorização contínua, este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento patrimonial.

Há possibilidade de aquisição individual de cada lote, conforme o interesse do comprador.

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