Terreno à venda, 7060000

Descrição do imóvel

A oportunidade estratégica de adquirir um ativo rural consolidado, com recursos hídricos abundantes e localização privilegiada no cinturão produtivo de Canindê.

Situada a apenas 15 km do Centro de Canindê, na região de Santana do Cal, a Fazenda Estrela é um ativo de escala monumental com 706 hectares (7.060.000,00 m²) de área total. Vizinha à renomada fazenda do J. Macêdo, a propriedade se destaca pela sua topografia plana e, principalmente, pela sua excepcional capacidade hídrica, contando com 5 açudes permanentes, 2 açudes menores e poço profundo, garantindo viabilidade produtiva mesmo em períodos críticos.

Com infraestrutura completa e pastagem de alta qualidade ? mantendo-se produtiva mesmo em épocas de estiagem ?, o imóvel é ideal para quem busca segurança patrimonial e rentabilidade no agronegócio.

Destaques da Infraestrutura e Produção:

Área Total: 706 Hectares de terra com alto potencial de aproveitamento e topografia favorável.

Segurança Hídrica Superior: 5 açudes, 2 barreiros e poço profundo, um diferencial crítico para a região.

Resiliência Produtiva: Pasto de excelente qualidade que permanece alto e nutritivo durante a estiagem.

Estrutura de Moradia: Casa sede para proprietárias e casa de morador independente.

Recursos Adicionais: Abundância de lenha e energia elétrica já instalada.

Diferenciais Estratégicos:

Vizinhança de Elite: Localizada ao lado de grandes produtores (J. Macêdo), validando o potencial de valorização e produtividade da terra.

Logística Facilitada: Apenas 15 km do centro urbano, facilitando o escoamento e a gestão operacional.

Topografia Plano: Facilita a mecanização e a expansão de culturas agrícolas ou manejo de rebanhos.

Investimento Seguro: Ativo rural de grande escala com documentação em dia e viabilidade comprovada para diversas finalidades.

Valor estratégico para uma das maiores e mais preparadas propriedades da região.

A escolha definitiva para quem busca solidez no campo, unindo escala, água e localização em um endereço de prestígio no agronegócio cearense.

Saiba mais: (85) 3036-0000 ou fale com a BIA, nossa consultora 24h: https://imobiliariamadrededeus.com.br/