Terreno à venda, 642m²

Descrição do imóvel

Terreno Misto (Comercial/Residencial) – 642 m² – Jardim Espanha, Itupeva‑SPCaracterísticas do lote:

Área total: 642,12 m², com otima topografia.

Uso misto: ideal para residência com negócio próprio ou investimento com ótima localização no loteamento

Infraestrutura completa:

Rede de água, esgoto, energia elétrica, ruas asfaltadas com guias de concreto, avenidas largas (14 m)

Bairro aberto com segurança e paisagismo, próximo ao centro da cidade

O loteamento Jardim Espanha:

Empreendimento da JPR Empreendimentos, com cerca de 332 lotes (residenciais e comerciais) em uma área total de aproximadamente 387.500 m²

48 lotes comerciais/mistos entre 259–876 m², e 284 lotes residenciais entre 250–859 m²

Ampla área verde preservada (cerca de 127.881 m²) e vista privilegiada da Serra do Japi

Localização estratégica:

Apenas 3 minutos do centro de Itupeva

Ao lado de escolas, supermercados, restaurantes, bancos, transporte público, e rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Gabriel Couto.

Região com condomínios de alto padrão e chácaras, ambiente tranquilo e valorizado

Como investimento:

Itupeva está entre as 10 melhores cidades de SP em qualidade de vida e 12ª no Brasil segundo o índice FIRJAN (fatores: emprego, renda, educação e saúde)

Forte apelo de valorização devido à proximidade de São Paulo e Campinas

Início das obras já em andamento; liberação para construção prevista a partir de dezembro de 2025

✅ Destaques do anúncioTerreno misto , com ótima exposição e valorização futura

Infraestrutura completa em loteamento planejado

Localização privilegiada,perto do centro, com vista da Serra do Japi

Excelente potencial de retorno, tanto para morar quanto para investir

Contatos e agendamento:

???? Entre em contato para mais informações e agendar visita. Preço sujeito a alteração — consulte condições e disponibilidade.

Características do imóvel

Água Encanada

Energia Elétrica

Rede de Esgoto

Rua Asfaltada