Terreno à venda, 621M2

Descrição do imóvel

Terreno amplo e regular com 611 m² à venda no bairro Iririú Joinville

Excelente terreno residencial localizado em região consolidada do bairro Iririú, inserido no Setor 11 (SA-02), com zoneamento normal, ideal para uso residencial e projetos de médio a alto padrão.

O lote possui 611 m² de área total, com 13 metros de testada principal, formato regular, topografia plana e posição em meio de quadra, características que favorecem o melhor aproveitamento construtivo e reduzem custos de implantação.

Conta com infraestrutura urbana completa, incluindo pavimentação, calçada em granitinho, meio-fio, iluminação pública, coleta de lixo regular e limite frontal murado. A ocupação do lote é única, sem irregularidades constatadas, com situação e documentação regulares.

O terreno está em nível, com solo de pedologia normal e permissão de uso ativa, oferecendo segurança jurídica e viabilidade para novos projetos, ampliações ou modernização do imóvel existente.

Localizado em área residencial tranquila, com fácil acesso às principais vias do bairro e boa conexão com os bairros Saguaçu, Centro e região Norte da cidade, além de comércio, serviços e transporte público no entorno.

Imóvel averbado, com possibilidade de financiamento.

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