Terreno à venda, 6123M2

Descrição do imóvel

IMÓVEL INDUSTRIAL À VENDA EXCELENTE OPORTUNIDADE

Imóvel industrial estrategicamente localizado, ideal para empresas, centros de distribuição, indústria ou investidores que buscam estrutura pronta e alto potencial de uso.

Inserido em zona industrial (ZIS1), o imóvel permite ampla variedade de usos industriais, comerciais e de serviços, proporcionando flexibilidade imediata para diferentes tipos de o

Terreno Industrial à Venda ZIS1 | São José dos Pinhais

Valor: R$ 750.000,00

Terreno com excelente potencial para uso industrial, logístico ou de serviços, localizado às margens da Rodovia BR-376, no bairro Barro Preto, em São José dos Pinhais.

Inserido em Zona Industrial e de Serviços (ZIS1), o imóvel permite ampla variedade de atividades, sendo ideal para galpões, barracões, centros de distribuição, empresas de serviços e indústrias de pequeno e médio porte.

Características Urbanísticas:

Zoneamento: ZIS1 Zona Industrial e de Serviços 1

Coeficiente de aproveitamento: 2,0

Taxa de ocupação máxima: 50%

Altura máxima: até 6 pavimentos

Recuo frontal mínimo: 10 m

Afastamento lateral mínimo: 5 m

Taxa mínima de permeabilidade: 30%

Lote mínimo da zona: 2.000 m²

Testada mínima: 40 m

Diferenciais:

Localização estratégica com fácil acesso à BR-376

Região industrial consolidada

Forte vocação logística e empresarial

Excelente opção para investidores

Ótima relação custo-benefício

Imóvel situado em Área de Segurança Aeroportuária (ASA) do Aeroporto Internacional Afonso Pena, sujeito às normas específicas para construção e atividades, conforme legislação vigente.