Terreno à venda, 602m²

Descrição do imóvel

R$1.295.000,00

Terreno à Venda no Tarumã próximo a Caixa Dàgua da Sanepar no alto da XV

Localização excelente, colado ao Jardim Social, terreno plano.

Apresentamos uma proposta única de investimento no dinâmico Bairro Tarumã em Curitiba: um TERRENO de MEIO DE QUADRA de 602m² (14,00Mt x 43,00Mt), 100% regularizado, atualmente com duas casas, não averbadas, este TERRENO tem ZONEAMENTO ZT-LV.ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE para construções.

Sobre o terreno:

* Terreno plano;

* Frente 14,00m por 43,00m de fundos

* Área total de 602m2.

Contém 2 imóveis construído no terreno NO ANO DE 1970.

OBSERVAÇÃO: NÃO LEVAR EM CONTA NA VENDA A MORADIA, POIS ESTA NÃO ESTA AVERBADA NA MATRÍCULA, PARTE INTERNA É DE MADEIRA E REVESTIDA POR FORA COM MATERIAL.

* área construída de 162,50 m²

* 1 casa com 3 quartos;

* banheiro social;

* sala;

* cozinha;

* Edícula transformada em segunda moradia.

Informações relevantes:

* Inscrição imobiliária: 19.0040.0358.00-4 - sublote 0000

* Ind.Fiscal: 16.120.012

Zoneamento: ZT-LV.ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE - 6 - S. CENTRAL-AIB2

O qure significa ZONEAMENTO:

Zoneamento é a divisão do território do município visando a dar a cada região melhor utilização em função do sistema viário, topografia, transporte e infraestrutura existente, através da criação de eixos, zonas e setores especiais de uso, ocupação do solo e adensamentos diferenciados.

https://leismunicipais.com.br/plano-de-zoneamento-uso-e-ocupacao-do-solo-curitiba-pr

PRINCIPAIS BENEFICIOS DESTE TERRENO ZT-LV.ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE

* Será permitida a construção de edificação destinada ao uso de Habitações Unifamiliares em Série.

1. - POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

A localização estratégica e o zoneamento indicam um alto potencial de valorização do TERRENO ao longo do tempo.

2. - FLEXIBILIDADE CONSTRUTIVA

A Zoneamento oferece opções diversificadas para construção, permitindo otimizar o espaço conforme as demandas do mercado.

Agende uma visita:

Att.

Leonardo de Camargo

41 99887-2999

CRECI-PR 43.547