Terreno à venda, 60000m²

Descrição do imóvel

ÁREA INDUSTRIAL / LOGÍSTICA À VENDA / INCORPORAÇÃO 66.000m² ITAQUERA ZPI

Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e grupos industriais na região de Itaquera. Área com aproximadamente 66.000m², localizada em zoneamento ZPI (Zona Predominantemente Industrial), ideal para desenvolvimento de condomínio logístico, centro de distribuição, galpões industriais, operações de e-commerce, incorporação comercial ou projetos de uso misto conforme diretrizes urbanísticas da região.

O terreno possui localização estratégica na Zona Leste de São Paulo, com fácil acesso às principais vias logísticas da capital, incluindo Jacu-Pêssego, Radial Leste, Rodoanel, Ayrton Senna e Marginal Tietê, proporcionando excelente mobilidade para operações industriais e distribuição urbana.

A região de Itaquera vem apresentando forte expansão imobiliária e logística, impulsionada pelo crescimento da infraestrutura urbana e pela demanda crescente por centros logísticos próximos à capital. O zoneamento ZPI permite ampla flexibilidade para projetos industriais e corporativos de grande porte.

Destaques do imóvel:

Área total: 66.000m²

Zoneamento: ZPI

Excelente potencial construtivo

Ideal para:

Condomínio logístico

Centro de distribuição

Galpões industriais

Operações de last mile

Incorporação comercial

Projetos industriais e corporativos

Fácil acesso ao Rodoanel e principais rodovias

Região em constante valorização

Diferenciais estratégicos:

Forte vocação logística e industrial

Próximo aos principais corredores de transporte da Zona Leste

Região com expansão de empreendimentos industriais e logísticos

Excelente opção para investidores e incorporadores

Documentação em ordem. Consulte informações completas, estudo de viabilidade e condições comerciais.

Atualizado dia 03 de junho de 2026