Terreno à venda

Descrição do imóvel

Imóvel da PGFN. Area para venda em Presidente Epitácio-SP as margens da Raposo Tavares, área total 11.845 m2. Matricula 2.377 do CRI de Pres. Epitacio-SP

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IMÓVEL DA PGFN (UNIÃO) ? LARRAZ IMÓVEIS | IMOBILIÁRIA CREDENCIADA

Parcelamento (possível): 25,00% de Entrada + até 59 Parcelas* (Selic a.m.)

Valor avaliação: R$ 825.352,50 (a partir de 28/10 a 27/11 qualquer lance maior que o valor de avaliação arremata na hora, ?Compra imediata?

Valor mínimo de venda (50%): R$ 412.676,25 (não havendo arremate pelo valor de avaliação, a partir de 27/11/2025 a 04/04/2026, o maior lance acima do valor mínimo vence a disputa)

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Ótima localização, nas margens da Rodovia Raposo Tavares em Presidente Epitacio-SP

Area do lote 11.845 m2 medindo 50 m frente x 240 m lateral

Area construída 152 m2

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Intermediação e Assessoria Profissional até o Registro da Propriedade e Posse do Bem! Larraz Imóveis CRECI 30352J | Corretor de Imóveis: Rodrigo Larraz CRECI 144668F

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Saiba como Formalizar sua Compra ou Proposta:

Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, e ciente dos Termos que regulam a Venda Judicial, para prosseguir, o Arremate deve seguir as etapas:

• Acessar o site comprei.pgfn.gov.br, logar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador
• Localize o imóvel e nas opções dos anúncios selecione nossa imobiliária, através do anúncio RODRIGO SIMÕES LARRAZ FERREIRA CRECI: 144668 ou clique aqui no link para ser direcionado automaticamente ao anúncio https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/55284
• Clicar no botão Compra Imediata ou Faça sua Proposta

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Dos Valores Mínimos após Ativação do imóvel para venda:

Compra Imediata?: compre imediatamente por valor maior que o de avaliação.

Ou

?Faça sua proposta?: vencerá a disputa, a maior proposta a partir do valor mimo de venda ao final do prazo de 30 dias

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Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos obtidas através de laudos ou Google maps e podem não refletir a atual situação do imóvel, recomenda-se que o adquirente faça uma diligência até o imóvel antes da compra. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes na Plataforma Comprei PGFN, no momento do acesso. f) A transação para alienação de bens da PGFN será feita exclusivamente através do sistema comprei.pgfn.gov.br em sua área logada. g) Em regra, o comprador não se responsabiliza por essas dívidas relacionadas ao bem, o bem é recebido livre e desimpedido. No entanto, é importante ressaltar que a decisão judicial pode dispor de forma contrária a essa regra. h) Desocupação do imóvel: caso esteja ocupado, é responsabilidade do comprador. i) Pode haver construções pendentes de averbação no registro. j) Os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria, sub-rogam-se na pessoa dos respectivos adquirentes, salvo quando conste do título a prova de sua quitação ART130CTN. k) Após homologação, o comprador recebe: Carta de Alienação ou Contrato de Compra e Venda através da PGFN, procede o registro no cartório de registro de Imoveis e Mandado de Imissão na Posse, se necessário.

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Honorários Intermediário PGFN: Os honorários da imobiliária são de responsabilidade do adquirente e é fixado em 5% (cinco porcento) sobre o valor de arrematação e deverão ser pagos através de transferência bancária nos dados bancários informados pela PGFN na plataforma Comprei, e compõe os valores totais do negócio

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Demais informações poderão ser solicitadas pela Central de Atendimento: WhatsApp (16) 99174-4723