Terreno à venda

Descrição do imóvel

Terreno Estratégico à Venda - 235.000 m² | Entre Caraguatatuba e São Sebastião/SP<br>Localização privilegiada na Rodovia dos Tamoios (SP-099), principal corredor logístico do Litoral Norte de SP<br> Resumo dos Destaques:<br>Tipo: Terreno<br>Finalidade: Comercial / Industrial / Logístico / Rural<br>Área total: 235.000 m²<br>Topografia: Plana<br>Documentação: 100% regularizada<br>Localização: Rodovia dos Tamoios (SP-099), entre Caraguatatuba e São Sebastião/SP<br> Descrição Completa:<br>Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um terreno amplo e estratégico no Litoral Norte de São Paulo.<br>Localizado entre Caraguatatuba e São Sebastião, com acesso direto e facilitado pela Rodovia dos Tamoios (SP-099) - rota essencial para o escoamento de cargas entre o litoral e o Vale do Paraíba.<br> Localização Estratégica:<br>A apenas 13 km do Porto de São Sebastião, uma das principais portas logísticas do estado, com investimentos de R$ 660 milhões em expansão portuária previstos.<br>Região em franca valorização, com infraestrutura em constante crescimento.<br> Diferenciais do Terreno:<br>Área ampla e limpa, pronta para implantação<br>Topografia totalmente plana - ideal para grandes construções e pátios<br>Zoneamento flexível: permite usos industrial, logístico, comercial e rural<br>Documentação 100% regularizada e pronta para negociação<br> Indicado para:<br>Centros de distribuição e galpões logísticos<br>Pátios para transportadoras e bases operacionais<br>Indústrias e agroindústrias<br>Projetos de estocagem (veículos, combustíveis, insumos)<br>Locação comercial para geração de renda passiva<br> Acesso e Conectividade:<br>Fácil ligação ao Vale do Paraíba, São José dos Campos, Taubaté, Rodovia Dutra, Ayrton Senna e Região Metropolitana de São Paulo<br>Ponto estratégico para operações logísticas e industriais<br> Investimento único na região - ideal para grandes projetos, expansão empresarial e diversificação patrimonial.<br> Para mais informações e agendamento de visita:<br>Espaço Litoral Imóveis - Atual.22-02-26