Terreno para alugar, 54000M2

Descrição do imóvel

Terreno para locação no Parque Industrial de Cumbica Guarulhos TE0067

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma área ampla, estratégica e pronta para operação. Terreno com 54.041,96 m², totalmente plano e murado, localizado em zoneamento industrial, ideal para centros logísticos, galpões, transportadoras, estacionamento de caminhões e ônibus, entre outras atividades.

O imóvel possui acesso por duas importantes vias, Avenida José Miguel Ackel e Rua Mucugeo, facilitando a logística e circulação. Está em uma região privilegiada, com fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, além de proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos.

A área conta ainda com escritório de aproximadamente 255 m² e não possui contaminação de solo nem interferências ambientais, garantindo segurança para implantação de diversos tipos de operação.

Detalhes do imóvel:

Área total: 54.041,96 m²

Frente para Av. José Miguel Ackel: 240 m

Frente para Rua Mucugeo: 240 m

Zoneamento: ZUD-4

Coeficiente de aproveitamento: básico 2,0 e máximo 3,5

Valor da locação: R$ 180.000,00

IPTU: R$ 23.000,00

Possibilidade de locação total ou parcial da área.

Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade para o seu negócio.

Paulo Silveira

CRECI 137962-F