Terreno à venda, 516m²

Descrição do imóvel

Descubra a oportunidade única de construir o seu refúgio exclusivo em um terreno de 516,2 m², situado em uma localização privilegiada que combina tranquilidade, segurança e contato direto com a natureza. Com vista permanente para a Área de Preservação Permanente (APP) e o Parque Cemucam, este lote oferece um cenário inspirador para quem busca qualidade de vida e contato íntimo com áreas verdes.

O terreno, com aclive suave que favorece projetos arquitetônicos diferenciados, já conta com levantamento planialtimétrico e pré projeto 3D, permitindo iniciar a obra com praticidade e confiança. As dimensões do lote são ideais para quem deseja criar um projeto personalizado: frente de 0,5 m, recuo lateral de 1,5 m, silk de 4 m e esquina com recuo de 2,5 m na outra lateral, garantindo flexibilidade de design e aproveitamento máximo da área.

Localizado dentro de um condomínio que oferece portaria blindada, controle de acesso e ronda 24 h, o ambiente garante segurança e privacidade. A infraestrutura do condomínio inclui uma área de preservação de 23.231 m² com trilhas, além de um clube completo de 12.545 m²: lago, salão de festas, playground ecológico, campo de futebol, quadra poliesportiva, quadra de tênis, piscina, praça de fogueira, redário e vestiário. Tudo isso ao alcance de poucos passos, proporcionando um estilo de vida ativo e ao ar livre sem abrir mão do conforto urbano.

A região oferece fácil acesso a comércio, escolas renomadas, serviços de saúde e vias de transporte, tornando o dia a dia prático e conveniente. O IPTU de R$ 128,00 e a taxa de condomínio de R$ 1.047,00 asseguram manutenção de alta qualidade e valorização contínua do seu investimento.

Se você busca um terreno que alie beleza natural, segurança e infraestrutura completa para concretizar o projeto dos seus sonhos, esta é a escolha certa. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para garantir este espaço exclusivo antes que outra oportunidade apareça. Não perca a chance de viver onde a natureza encontra o conforto.

• Segurança: controle de acesso, segurança 24hrs,