Terreno à venda, 500000m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Gigante para Investidores Visionários!

500.000 M² esperando seu Lançamento de Sucesso!

Atenção, Empreendedores e Construtoras! Colocamos à venda uma área espetacular de 500.000 m² (50 hectares!), com localização de ouro em Vargem Grande Paulista, bem no Km 44,5 da Rodovia Raposo Tavares.

O Fator Decisivo: Estar em Área Urbana!

Este não é um terreno rural com aprovação complicada. A área já está classificada como URBANA, o que acelera seu projeto e oferece muito mais segurança para o desenvolvimento do seu empreendimento.

Seu Próximo Grande Projeto Começa Aqui:

Com esse tamanho e localização, o potencial é ilimitado. Este terreno é perfeito para:

Condomínio Fechado de Alto Padrão: Crie um bairro planejado, oferecendo segurança e qualidade de vida, com a natureza da região.

Loteamento Ecológico/Sustentável: Um nicho em franca ascensão. Desenvolva um projeto moderno focado na preservação e na vida verde.

Grandes Loteamentos Residenciais: Divida o espaço para atender a uma alta demanda de mercado por casas e terrenos na região de Cotia/Vargem Grande.

Localização Imbatível:

Estar no Km 44,5 da Raposo Tavares significa: fácil acesso, conexão rápida com a capital e municípios vizinhos, e valorização garantida devido ao crescimento constante da região.

Não deixe essa oportunidade passar! Terrenos desse porte e com classificação urbana na Raposo Tavares são raridade.

Valor de Venda (condições comerciais fornecidas pelo Proprietário:

Opção A

R$ 12.000.000,00

Pagamento em dinheiro sendo 30% vista e restante em até 48x

Opção B

40% do VGV sendo

20% sinal a vista

20% em unidades no local

60% em permuta financeira a combinar

Opção C

R$7.500.000,00

Pagamento a vista até dia 30/11/2025

Valor do IPTU - ainda não informado

(A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área).

Permuta: não estuda

Documentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - Em breve já teremos a Matrícula

Para informações mais detalhadas, colocaremos o Corretor em contato direto com os PPs

Financiamento Bancário: -

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Agendar com antecedência, via mPm, para organizarmos com o PP

Estado de conservação: -

Ano da construção original: -

ESTUDA-SE PARCERIAS

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