Terreno à venda, 480M2

Descrição do imóvel

Terreno 480m (12x40) à venda em Maria Paula potencial para 2 casas, próximo à APA

Terreno com 480m (12x40), platô de aproximadamente 4 metros e leve declive, localizado na Rua Rigel Paca Corrêa, em Maria Paula excelente oportunidade tanto para moradia quanto para construtores.

O lote possui infraestrutura completa com água, esgoto e rua asfaltada, além de ser arborizado e estar a cerca de 600 metros do ponto de ônibus. Fica próximo à APA de Maria Paula, agregando valorização ambiental e qualidade de vida à região.

Potencial construtivo: há possibilidade de construção de duas casas no terreno, permitindo melhor aproveitamento da metragem. Para construtores, trata-se de oportunidade estratégica: imóveis na região com padrão de 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, vaga de garagem e área de serviço são comercializados, em média, entre 320.000,00 e 350.000,00, o que indica excelente margem e viabilidade de projeto.

Proprietário estuda permuta por veículo de valor aproximado, ampliando as possibilidades de negociação.

Entre em contato e agende sua visita para avaliar de perto o potencial construtivo e a viabilidade deste terreno em Maria Paula.