Terreno à venda, 460m²

Descrição do imóvel

Terreno de Esquina no Coração do Sargi

Localizado estrategicamente no encontro da Rua Moacyr Leite (via principal) com a Rua Edson Israel, este terreno de esquina oferece o máximo de visibilidade e acessibilidade. É o imóvel ideal para quem deseja unir o potencial comercial de uma via movimentada com a tranquilidade de estar a poucos passos do mar.

Destaques do Imóvel:

Área Total: 460,05 m² (espaço generoso para projetos arquitetônicos modernos).

Localização Privilegiada: * A apenas 300 metros da praia.

A 150 metros da entrada principal do Sargi.

Perfil Versátil: Potencial misto (Residencial e Comercial). Perfeito para pousadas, galerias de lojas, restaurantes ou uma residência de alto padrão com fachada imponente.

Diferenciais Estratégicos:

O terreno possui uma geometria de esquina que permite entradas independentes e um melhor aproveitamento da ventilação natural e iluminação. Situado em uma área de crescente valorização, o imóvel encontra-se em processo de Reurb (Regularização Fundiária), o que representa uma oportunidade de investimento com excelente custo-benefício em uma das regiões mais charmosas do litoral.

Nota para Investidores: A Rua Moacyr Leite é o principal eixo de circulação do bairro, garantindo fluxo constante de pedestres e veículos, essencial para o sucesso de qualquer empreendimento comercial.

Não perca a chance de garantir o seu lugar no vetor de crescimento do Sargi!