Terreno à venda, 450m²

Descrição do imóvel

Terreno Comercial/Residencial à Venda no Atuba Duas Frentes, Alta Visibilidade e Forte Potencial de Valorização

Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores, construtores e empresários que buscam um terreno diferenciado, com localização privilegiada e alto potencial de retorno em uma das regiões mais dinâmicas de Colombo.

Com 450 m² de área total (12 x 37,50), este imóvel se destaca pela sua configuração com duas frentes, conectando a movimentada Avenida Abel Scuissiato à Rua Cândido Portinari um diferencial raro que amplia significativamente as possibilidades construtivas, operacionais e comerciais.

Localização Estratégica Fluxo Intenso e Forte Presença Comercial

Situado no bairro Atuba, o terreno está inserido em uma região consolidada, com alto fluxo diário de veículos e pedestres cenário ideal para negócios que dependem de visibilidade, acessibilidade e conveniência.

A poucos metros de importantes geradores de tráfego:

Atacadão Circuito

Supermercado Rio Verde

Postos de combustível

Farmácias

Terminal de transporte público

Além disso, a localização oferece acesso ágil e facilitado para:

Curitiba

Estrada da Ribeira

Principais rodovias da região

Versatilidade Construtiva e Potencial de Exploração

A topografia e o formato do terreno permitem uma ampla gama de possibilidades:

Projetos comerciais com alta exposição e visibilidade

Empreendimentos residenciais ou de uso misto

Acessos independentes por duas vias

Logística facilitada para operações comerciais

Um ativo ideal para quem busca liquidez, baixa vacância e valorização contínua, em uma região com demanda crescente.

Sobre o Bairro Atuba Colombo/PR

O Atuba se destaca como uma das regiões mais promissoras de Colombo, com crescimento consistente e integração direta com Curitiba.

Conta com infraestrutura completa, comércio consolidado e excelente mobilidade urbana fatores que impulsionam tanto a valorização imobiliária quanto a atratividade comercial.

Perfil Ideal de Investimento

Investidores e incorporadores

Empresas que priorizam visibilidade e acessibilidade

Projetos comerciais, logísticos ou residenciais estratégicos

Possibilidade de financiamento

Proprietário analisa propostas

EFS Imóveis

Desde 2017, a EFS Imóveis é referência em Colombo e Região Metropolitana de Curitiba, atuando com transparência, seriedade e atendimento humanizado, conectando clientes às melhores oportunidades do mercado.

Agende uma visita e conheça este excelente terreno:

(41) 3663-2129 (41) 98503-7658

contatoefsimoveis.com.br

Av. Marginal José de Anch