Terreno à venda, 449M2

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE COMERCIAL EM VARGEM GRANDE PAULISTA!

Excelente lote comercial com 449,13 m², localizado em frente ao Condomínio Vila Rica, uma das regiões com maior potencial de valorização em Vargem Grande Paulista!

Localização estratégica: A apenas 3,5 km da Rodovia Raposo Tavares (altura do km 42), com fácil acesso ao centro da cidade, Cotia, São Roque e região metropolitana de São Paulo. Ideal para quem busca visibilidade e praticidade logística.

Zoneamento misto/comercial, permitindo uma ampla gama de atividades econômicas: comércios, serviços, clínicas, escritórios, depósitos, entre outros. Excelente oportunidade para construção de um ponto comercial, prédio de salas ou até mesmo galpão leve.

Entorno em expansão e alto padrão:

Em frente a um condomínio consolidado e habitado;

Próximo a escolas, chácaras residenciais e pequenos empreendimentos industriais;

Região tranquila, com grande fluxo local e moradores de perfil familiar e de classe média alta.

Infraestrutura completa no entorno: água, energia elétrica, iluminação pública e rua asfaltada.

Ideal para investidores e empreendedores que desejam garantir um terreno com grande potencial de valorização, seja para renda com locação futura ou para implantação do próprio negócio.