Terreno à venda, 435m²

Descrição do imóvel

Localização: Vale do Araguaia/Duere Tocantins

Área total: 435,6 Hectares (90 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Área aberta:Toda em Pastagem, pastos de Andropogon e Braquearão, 8 divisões de Pasto com água e acesso na porteira e corredor!

Área de aproveitamento: Lavoura

Altitude: 220 Metros

Topografia: Plana

Teor de Argila: 20% à 35%

Tipo de Solo: Terra preta e terra vermelha e terra amarela com presença de cascalinho e chumbinho

Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano

Recurso Hidrícos:

Represa, boa de água

Logística:

Fica em um importante trevo logística, 45 Km de Gurupi-TO, 40 Km de Formoso do Araguaia e

30 Km de Dueré, 8 casas de Leilões em um raio de 100 Km, 60 Km do melhor Calcário do Tocantins, Gurupi-TO é a cidade Polo com vários cursos de Graduação, inclusive o de Medicina, várias empresas do setor Agropecuário e opções de lazer e qualidade de vida como Parques e Shopping Center!

Benfeitorias:

Casa sede, energia elétrica,barracão, curral, piquete para gado, cercas

Documentação: Regularizada

Preço por Hectare: R$ 17.562,00

Preço por Alqueirão : R$ 85.000,00

Preço Total: R$ 7.650.000.000,00

Condições de pagamento: 50% Entrada e saldo a combinar.

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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