Terreno para alugar, 426m²

Descrição do imóvel

Terreno Comercial em Perdizes – 426m² – Potencial Construtivo ExcelenteApresentamos uma oportunidade estratégica para desenvolvimento imobiliário em Perdizes, um dos bairros mais valorizados e consolidados de São Paulo. Terreno com vocação comercial ou mista, em área de alta demanda e grande fluxo, ideal para empreendimentos de médio e alto padrão.

Detalhes do ImóvelÁrea total: 426 m²

Dimensões: 10,5m de frente x 40m de profundidade

Topografia favorável

IPTU: R$ 2.929,00

Localização EstratégicaLocalizado em uma das áreas mais nobres e desejadas da Zona Oeste, o terreno está próximo a importantes eixos de mobilidade e infraestrutura urbana:

Próximo às Avenidas Sumaré, Pompeia e Francisco Matarazzo

Região com alto índice de valorização imobiliária

Cercado por universidades (PUC, FAAP) e hospitais (Albert Einstein Perdizes, São Camilo)

Próximo ao Allianz Parque e ao Shopping Bourbon

Forte presença de comércio, serviços, escolas e alto fluxo corporativo

Diferenciais para IncorporaçãoPotencial para empreendimentos comerciais, corporativos ou residenciais compactos

Excelente vocação para clínicas, laboratórios e escritórios.

Região altamente demandada para venda e locação

Retorno rápido sobre investimento (ROI) e liquidez garantida

Negociação exclusiva – Entre em contato para informações e visita ao local.

Características do imóvel

Água Encanada

Energia Elétrica

Rede de Esgoto

Rua Asfaltada