Terreno à venda, 416m²

Descrição do imóvel

SUA MARCA NA VITRINE MAIS MOVIMENTADA DE AMERICANA! Excelente oportunidade de investimento na Rua Dom Pedro II, no bairro Nova Americana/Conservas. Uma localização estratégica que garante alto fluxo de veículos e pedestres todos os dias, conectando o Centro aos bairros nobres.Com 416 m² de área total, este imóvel oferece o espaço e a visibilidade que seu negócio precisa para crescer.Destaques do Imóvel:- Localização Premium: Estar na Dom Pedro II significa publicidade gratuita 24h por dia para sua empresa.- Terreno Amplo: 416m² que permitem um projeto robusto, com recuo para vagas de estacionamento (essencial para comércio hoje).- Potencial Construtivo: Ideal para demolição e construção de Prédio Comercial, Clínicas Médicas/Odontológicas, Escritórios Corporativos ou Lojas de Serviços.- Estrutura Existente: Possui uma casa antiga que pode ser aproveitada para reforma ou apoio de obra.Valor de Oportunidade: R$ 485.000,00 (Excelente custo-benefício por m² em avenida de grande fluxo).Invista onde a cidade acontece. Garanta seu ponto comercial em um endereço de prestígio e valorização constante. Entre em contato para estudo de viabilidade e visita!