Terreno à venda, 40000m²

Descrição do imóvel

Terreno Vista Mar

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade que une o melhor do agronegócio produtivo com o potencial turístico e residencial de alto padrão. Localizado estrategicamente no eixo Ilhéus-Itacaré, este terreno oferece uma combinação única de infraestrutura natural e localização privilegiada.

Confira os detalhes:

Destaques da Propriedade

Área Total: 4,53 hectares de topografia diversa e rica.

Vista Mar Espetacular: 1 hectare dedicado a uma visão panorâmica de 180 graus para o oceano, garantindo nascer do sol e o nascer da lua mais bonitos da região.

Recursos Hídricos: Propriedade privilegiada com nascente própria e represa, garantindo autonomia e diversas possibilidades de uso.

Produção Ativa: 2 hectares de cacau, ideais para quem busca uma fonte de renda agrícola ou deseja investir no mercado de chocolates finos.

Documentação: 100% em dia, pronta para transferência imediata.

Localização Estratégica

Situado na charmosa Vila da Tibina, o terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a privacidade do campo e o acesso às principais vilas e cidades do Sul da Bahia:

26 km de Ilhéus: Facilidade de acesso a aeroporto, serviços e comércio.

12 km da Vila de Serra Grande: Próximo a um dos polos gastronômicos e culturais que mais crescem na região.

Potencial de Investimento

Este imóvel é ideal para:

Residência de Alto Padrão: Construção de uma casa de campo com vista definitiva para o mar.

Eco-Resort ou Pousada Boutique: Aproveitando a vista de 180 e a proximidade com Serra Grande.

Projeto Agroecológico: Unindo a produção de cacau à preservação das águas e matas locais.

Uma joia rara entre o azul do mar e o verde da mata.