Terreno à venda, 400m²

Descrição do imóvel

Terreno à Venda ! Av. Nova Cantareira | 400 m² | Projeto Aprovado.

Excelente terreno de 400 m², em aclive, localizado na Avenida Nova Cantareira, com obra já iniciada e alto investimento em infraestrutura.

Terreno limpo, com 8 metros de frente por 50 metros de fundos

Aclive total de 15 metros

Muros de divisa e arrimos prontos, executados com blocos estruturais cheios

Investimento já realizado em fundação e contenção estimado em R$ 150.000,00

TCA em mãos

Alvará de construção liberado para até 200 m² de área construída

Uso aprovado para residência unifamiliar

Observação: falta apenas a compensação ambiental do TCA, referente a 120 mudas a serem destinadas ao viveiro.

Projeto aprovado de sobrado, contemplando:

4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas

4 dormitórios, sendo 1 suíte master

Sala ampla com cozinha integrada

Área de serviço integrada à área gourmet

Piscina

Diferencial exclusivo: bosque nos fundos com preservação de árvores nativas e palmeiras, proporcionando vista espetacular para a Serra da Cantareira, muito verde, privacidade e contato com a natureza.

Localização privilegiada, na Avenida Nova Cantareira, com fácil acesso e excelente valorização.

Ideal para quem busca construir uma residência de alto padrão, com projeto pronto, licenças liberadas e investimento inicial já executado.

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