Terreno à venda com 4 quartos, 2516800m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda completa, com localização estratégica e grande potencial produtivo e imobiliário.

Localização privilegiada

Situada no Km 13 da Estrada Araruama–São Vicente, na localidade de Banqueiros, em Araruama/RJ. Fácil acesso por rodovia pavimentada, conectando a sede do município ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de ligação com Silva Jardim e Cabo Frio.

A propriedade conta ainda com estrada vicinal interna, facilitando o acesso a Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia, além de entrada principal próxima à Estrada de Saudade.

Características da propriedade

Área total: 52 alqueires fluminenses

Relevo: plano a suavemente ondulado – ideal para pecuária

Abastecimento por água encanada e energia elétrica

9 reservatórios naturais de água (lagoas e lagunas com nascentes próprias)

Faixa de mata nativa preservada com cerca de 1,5 km de extensão

Atividade produtiva

Aproximadamente 400 cabeças de gado de corte

Foco na criação de bezerros e bezerras de alta qualidade genética

Estrutura ideal para recria e engorda

Exploração florestal

Cerca de 100.000 pés de eucalipto plantados

Geração de renda com venda de madeira para lenha e escoras

Alto potencial de valorização

Localizada próxima a áreas urbanas em expansão, a fazenda apresenta forte potencial para:

Incorporação imobiliária

Implantação de condomínios residenciais e/ou comerciais

Loteamentos ou projetos mistos

Investimento completo

Uma propriedade que une produção rural consolidada, recursos naturais abundantes e excelente perspectiva de valorização futura.

Agende agora a sua visita: (22) 2645-0257 /(22) 99741-7875 WhatsApp

Código do Imóvel: 1946

Características do imóvel

Casa sede

Cerca

Cozinha

Energia elétrica

Lago

Pasto