Terreno à venda, 392m²

Descrição do imóvel

Lote à venda no bairro Riacho das Pedras, em Contagem, localizado em via principal de grande fluxo, com forte vocação comercial e excelente potencial para investimento e renda.

O terreno possui 392 m², com 15,80 m de frente e formato quase retangular, contando atualmente com duas moradias independentes, com água, luz e acessos separados, o que permite locação simultânea ou uso misto.

Casa principal (115 m²):

3 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro social, área de serviço separada e garagem coberta para 2 veículos, com espaço adicional descoberto.

Barracão ao fundo (35 m²):

1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, totalmente independente.

Imóvel situado próximo a Drogaria Araújo, Academia Pratique e ampla rede de comércios, em uma das principais vias de ligação entre bairros, com alto fluxo diário de veículos e pedestres.

Ideal para investidores, comércio, renda com locação ou futura incorporação.

Condição facilitada: proprietário estuda aceitar apartamento pronto de menor valor na região central de Contagem como parte de pagamento.

Entre em contato e agende sua visita.

*O valor poderá ser alterado sem aviso prévio.

• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Obs: Condição facilitada: proprietário estuda aceitar apartamento pronto de menor valor na região central de Contagem como parte de pagamento.

Não aceita financiamento bancário.

Pontos Fortes: Imóvel com alto potencial de investimento no Riacho das Pedras, em via principal de grande fluxo, ideal para uso comercial ou geração de renda. Lote de 392 m², com 15,80 m de frente e formato quase retangular, facilitando o aproveitamento construtivo.

Conta com duas moradias independentes, com água, luz e acessos separados, possibilitando renda imediata. Localização estratégica, próxima a Drogaria Araújo, Academia Pratique e amplo comércio, em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de Contagem.