Terreno à venda, 389m²

Descrição do imóvel

Terreno para Venda no bairro Portal da Olaria, localizado na cidade de São Sebastião / SP.

*Lote Exclusivo no bairro Portal da Olaria: Sofisticação e Prontidão no Coração de São Sebastião SP**

Se você busca o equilíbrio perfeito entre o refúgio litorâneo e a conveniência urbana, acaba de encontrar. Este terreno de esquina, localizado em prestigiado condomínio, é a última oportunidade de construir em um condomínio fechado de alto padrão na região central da cidade.

*O Diferencial:**Você ganha tempo e segurança

Esqueça a burocracia. O lote já está preparado para o início imediato das obras:

Infraestrutura Completa: Terreno murado, terraplanagem executada e fechamento com tapume ecológico.

*Pacote de Projetos Incluso:** Arquitetônico, Estrutural, Hidráulico, Elétrico e Sondagem.

*Flexibilidade:** Possui planta já aprovada pela prefeitura, com a opção de seguir o projeto original ou migrar para o novo conceito arquitetônico já finalizado.

*Detalhes Técnicos:**

Área Total: 389,00 m² (Posição privilegiada de esquina).

Potencial de Construção: 220,00 m² de área aprovada.

*Localização Estratégica:** Apenas 100 metros da Praia do Arrastão. Segurança e portaria 24h.

*Investimento com Valorização Real:**

Pela escassez de lotes similares e o crescimento da região central, a projeção de valorização é de 20% nos próximos 12 meses, podendo chegar a 40% após a conclusão da obra.

*Valor de Venda:** R$ 700.000,00 (Incluindo todo o pacote de projetos e serviços de solo).

Pontos Fortes: Terreno em Condomínio Fechado, com toda segurança.

Projeto e estudo de solo feitos e a disposição de quem comprar.

Localização excelente.