Terreno à venda, 3800m²

Descrição do imóvel

Localização: Pedro Gomes, Mato Grosso do sul

Área total: 3.800 Hectares (1.570,25 Alqueires)

Dupla aptidão

Região de safra e safrinha

Área Aberta: Em pastagens, 800 hectares pra abrir, 15 divisões de pastos, alguns pastos precisam reformar, outros bons de pastagens, todos com piletas, dois reservatórios

Área de aproveitamento: Ja existem 500 Hectares plantando lavoura a 3 anos e da para ampliar mais

Altitude: 340 metros

Topografia: Plana

Teor de Argila: 18% a 30%

Tipo de Solo: Terra vermelha e terra preta argilosa

Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Rica em água,Turbina no Rio

Logística:

6 km do asfalto, 20 km da cidade, 9 km dos armazém Lar,coamo,ADM,canil

Benfeitorias:

Sobrado de sede, casa de funcionários , Energia elétrica, Retiro com casa e barracão, cercas

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 25.000,00

Preço por Alqueire: R$ 60.500,00

Preço total: R$ 95.000.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

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