Terreno à venda, 360m²

Descrição do imóvel

<b>Terreno à venda no Loteamento Nova Marambaia – Arroio do Sal (RS)</b>

Realize o sonho da casa na praia. Este terreno de <b>360 m2</b>, localizado a apenas <b>2 km do centro de Arroio do Sal</b> e a poucos metros do mar, é o espaço ideal para construir um refúgio de lazer ou sua residência permanente.

O loteamento foi planejado para oferecer conforto e praticidade: ruas pavimentadas, calçadas, rede de água e energia elétrica, além de passarela exclusiva para a praia. A área de lazer conta com playground e academia ao ar livre, proporcionando qualidade de vida para toda a família.

Aqui você terá a tranquilidade típica do litoral, mas com a conveniência de estar próximo a supermercados, padarias, farmácias e restaurantes. Tudo o que precisa para aproveitar o melhor da vida no litoral norte gaúcho.

<b>Condições facilitadas</b>: entrada acessível e <b>parcelamento em até 84 vezes</b>, tornando possível transformar o desejo da casa de praia em realidade.

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Informações sobre o condomínio

<b>Loteamento Nova Marambaia – Arroio do Sal (RS)</b>

O <b>Loteamento Nova Marambaia</b> é um empreendimento planejado localizado em Arroio do Sal, no litoral norte do Rio Grande do Sul. Situado na <b>Avenida Interpraias,</b> a apenas <b>300 metros da praia</b> e cerca de <b>3 km do centro da cidade</b>, combina tranquilidade, proximidade com o mar e acesso facilitado a serviços urbanos.

<b>Infraestrutura</b>

O loteamento conta com infraestrutura completa, garantindo conforto e qualidade de vida para os moradores:

•Ruas pavimentadas e calçadas em concreto

•Rede de água e energia elétrica

•Passarela exclusiva de acesso à praia

•Área de lazer com playground e academia ao ar livre

Os lotes variam de <b>360 m2 a 535 m2</b>, proporcionando opções adequadas para diferentes perfis de compradores.

<b>Localização e Praias do Entorno</b>

A localização é estratégica, entre a <b>Praia da Âncora</b> e o <b>Balneário Marambaia</b>, com fácil acesso às principais praias da região. Arroio do Sal possui cerca de <b>27 km de costa</b> com aproximadamente <b>60 balneários</b>, oferecendo diversas opções de lazer e turismo. A cidade está a aproximadamente <b>175 km de Porto Alegre</b>, conectada pelas rodovias <b>BR-101 e BR-290</b>.

<b>Comércio e Conveniência</b>

Apesar de estar em um ambiente tranquilo, os moradores contam com fácil acesso a serviços essenciais:

•Supermercados, padarias e farmácias próximos

•Restaurantes, cafés e bares na região central e no Balneário Marambaia

•Escolas e creches para famílias

•Postos de combustível e serviços automotivos ao longo da Avenida Interpraias

A proximidade com a rodovia principal também facilita o acesso a cidades vizinhas, ampliando as opções de lazer e compras, tornando o empreendimento ideal tanto para residência fixa quanto para casa de veraneio.

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