Terreno à venda, 325M2

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de terreno à venda em Mariscal, um dos bairros que mais crescem em Bombinhas/SC. Ideal para investidores, construtores ou para quem deseja desenvolver projeto residencial ou comercial próximo ao mar.

Características do Terreno

Dimensões: 13 metros de frente x 25 metros de fundos

Área total: 325 m²

Face leste ótima incidência de sol

Localização estratégica

Aproximadamente 480 metros da Praia de Morrinhos

Situado no bairro Mariscal, em região consolidada, com moradias, comércios e excelente acesso.

Potencial Construtivo

Aproveitamento de até 50%

Possibilidade de construção de até 7 pavimentos (conforme Plano Diretor vigente)

Região com empreendimentos já consolidados

Exemplo ao lado: construção de 3 sobrados geminados

Ideal para:

Prédio residencial

Sobrados

Projeto para venda futura

Investimento com foco em valorização

Infraestrutura e Valorização

Pavimentação e calçamento já implantados na Rua Âmbar e entorno

Apenas duas quadras da futura Avenida Diamante, que será a principal avenida comercial do bairro

Em breve, acesso facilitado entre o bairro José Amândio (Bombas) e Mariscal, aumentando mobilidade e valorização

Por que investir em Mariscal?

Bairro em expansão

Alta valorização imobiliária

Proximidade do mar

Forte demanda por imóveis residenciais e turísticos

Região estratégica dentro de Bombinhas

Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste terreno.

Uma excelente oportunidade para desenvolver seu projeto ou garantir valorização em uma das regiões mais promissoras do litoral catarinense