Terreno à venda, 31146

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA NA LAGOA DA CONCEIÇÃO - TERRENO DE 31.146m²

Investimento privilegiado em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis! Terreno gigantesco totalmente regularizado com toda documentação em dia e pronto para construção imediata.

DESTAQUES DO IMÓVEL:

Área total: 31.146,25 m²

APL: 4.100m² | ARP: 1.000m²

Localização estratégica: apenas 100m da Av. das Rendeiras

Totalmente regularizado com escritura pública

Viabilidade ambiental

Toda documentação em dia

Uso residencial e comercial permitidos

NOVO PLANO DIRETOR - POSSIBILIDADES DE USO:

Com o novo Plano Diretor, tanto na ARP quanto na APL é permitida a construção de Condomínio Residencial Multifamiliar Horizontal, Hotéis, Apart-Hotel, Hotel Fazenda e Pousadas — abrindo múltiplas frentes de desenvolvimento residencial e comercial para o terreno.

CONDIÇÕES COMERCIAIS:

Valor: R$ 5.500.000,00

Entrada: R$ 2.750.000,00

Parcelamento: 28x de R$ 98.214,29

DIFERENCIAIS LEGAIS:

Segurança jurídica total para seu investimento! Com escritura pública, viabilidade ambiental e documentação regularizada, você economiza tempo e elimina burocracias. Inicie seu projeto imediatamente sem preocupações!

POR QUE INVESTIR NA LAGOA DA CONCEIÇÃO?

A Lagoa da Conceição é o epicentro do turismo e qualidade de vida em Florianópolis. Reconhecida internacionalmente, combina belezas naturais com infraestrutura sofisticada e crescimento econômico acelerado.

VALORIZAÇÃO EXTRAORDINÁRIA:

Nos últimos anos, a Lagoa registrou valorização imobiliária superior a 150%, consolidando-se como um dos investimentos mais seguros do Sul do Brasil. A demanda cresce exponencialmente, impulsionada pelo turismo de alto padrão e pela busca por qualidade de vida.

O QUE TEM NA REGIÃO:

Gastronomia de excelência e vida noturna vibrante

Praias paradisíacas: Joaquina, Mole e Galheta a poucos minutos

Esportes aquáticos: windsurf, kitesurf, stand up paddle

Trilhas ecológicas e mirantes deslumbrantes

Centrinho histórico com lojas, mercados e serviços completos

Proximidade do aeroporto internacional (30 min)

CRESCIMENTO ECONÔMICO E TURÍSTICO:

A região atrai investidores do Brasil e exterior, com forte expansão hoteleira e turismo de luxo. Eventos internacionais e a consolidação como hub de tecnologia garantem excelentes perspectivas para empreendimentos imobiliários.

Esta é a oportunidade de fazer parte do desenvolvimento de uma das áreas mais cobiçadas do país!

HUB Imóveis - Florianópolis/SC

www.imobiliariahub.com.br

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Características:

Hospital

Hotel

Restaurante

Shopping

Escola

Farmácia

Igreja

Parada de Ônibus

Supermercado

Área Total :31146