Terreno à venda, 300m²

Descrição do imóvel

Descubra o terreno perfeito para erguer o projeto dos seus sonhos no condomínio Villa Lobos, ao lado do Alphaville, Ribeirão Preto. Com 300 m² de área total e dimensões generosas 12 metros de frente e fundos, por 25 metros de extensão lateral em cada lado , este lote oferece espaço ideal para criar um lar que una conforto e elegância. A orientação solar favorece a iluminação natural durante todo o dia, garantindo ambientes claros e agradáveis, desde o jardim até a área gourmet da residência. A fachada ampla dá ainda a possibilidade de projetos contemporâneos, com destaque para paisagismo sofisticado e piscina integrada ao living.

O condomínio proporciona infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida em comunidade. Campo de futebol para aprimorar a saúde e o convívio social, espaço gourmet e salão de festas para receber familiares e amigos com requinte, além de playground e área pet pensados no bem-estar dos pequenos e dos animais. A portaria 24 horas reforça a segurança, criando um ambiente tranquilo e protegido para sua família. Com IPTU de R$ 130 mensais e taxa de condomínio de R$ 410 mensais, você garante acesso a todas essas comodidades sem abrir mão de conforto e privacidade.

Localizado no bairro Residencial e Empresarial Alphaville, o terreno está a poucos minutos de bares e restaurantes, supermercados, farmácias e escolas conceituadas, além de um shopping center que reúne lojas, serviços e entretenimento. Imagine viver em um endereço que equilibra praticidade urbana e tranquilidade residencial, onde cada detalhe foi planejado para seu bem-estar. Não perca a oportunidade de investir em um dos lotes mais bem posicionados da região: agende agora mesmo sua visita e comece a desenhar o futuro que você e sua família merecem!

• Áreas Comuns: Campo de Futebol, Espaço Kids, Espaço Pet, Portaria 24hs, Salão de Festas,
• Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Obs: FICHA TÉCNICA:

ÁREA VERDE:

29.541,39m²

ÁREA TOTAL DE LOTES:

105.768,12m²

RESIDENCIAL FECHADO:

164 LOTES

LOTES MISTOS:

177 LOTES

PARQUE LINEAR COM PISTA DE CAMINHADA.

Pontos Fortes: Jd. Villa Lobos

Chef Nômade (3 minutos)

Walfänger (2 minutos)

Posto de Combustível e Farmácia (2 minutos)

Cenourão (2 minutos)

Maple Bear e Museu da Gula (4 minutos)

Hospital Unimed (6 minutos)

Ribeirão Shopping (7 minutos)

Alphaville I (1 minuto)