Terreno à venda, 300M2

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE

Localização Estratégica

Próximo à Av. Emílio Ribas e ao Padre Bento

Área Total

300 m² (10 x 30 metros)

Este terreno plano está situado em uma rua comercial tranquila e bem iluminada, com fácil acesso às principais vias de Guarulhos, como as rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias.

Características:

Dimensões: 10 metros de frente por 30 metros de fundo

Topografia: Plana

Zoneamento: Comercial

Acessibilidade: Próximo a escolas, UPA e ponto de ônibus para CPTM

Ideal para investidores que buscam rentabilidade imediata, o terreno permite a construção de:

1 salão de 300 m² com mezanino: Potencial de aluguel por até R$ 8.000/mês (R$ 28/m²)

2 salões de 150 m² com mezanino: Potencial de aluguel por até R$ 4.500 cada (R$ 30/m²)

Essas opções oferecem excelente retorno sobre o investimento, aproveitando a alta demanda por espaços comerciais na região.

A região oferece uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e hospitais 24 horas. Além disso, está próxima a três shopping centers e a um dos parques mais completos da região, o Parque Bosque Maia, com 170 mil m² de área verde.

Aqui, seu sonho se torna realidade. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno em uma das localizações mais estratégicas de Guarulhos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita sem compromisso.