Terreno à venda, 300m²

Descrição do imóvel

Construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais completos e valorizados de <b>Itupeva/SP</b>.

Este <b>terreno à venda no Condomínio Gran Ville São Venâncio</b> é ideal para projetos modernos e personalizados, oferecendo segurança, lazer e excelente localização.

O lote possui <b>topografia em declive</b>, perfeita para construções com design diferenciado, integração com o entorno e melhor aproveitamento arquitetônico. Com <b>documentação 100% regularizada</b>, está <b>pronto para construir</b>, seja para moradia ou investimento.

🏡 Sobre o Condomínio Gran Ville São VenâncioEmpreendimento planejado, composto por aproximadamente <b>700 lotes residenciais e 40 lotes comerciais</b>, distribuídos em 3 fases, localizado em uma das regiões que mais crescem em Itupeva, em continuidade à <b>Avenida Brasil</b>.

🎯 Lazer completo para toda a famíliaQuadra de tênis

2 quadras poliesportivas

Campo de futebol gramado

Piscina recreativa

Piscina semiolímpica com raia

Salão de festas

Kids Place e Teen Place

SPA com sauna

Academia equipada

🔐 Infraestrutura e segurança de alto padrãoPortaria com controle de acesso e <b>segurança 24h</b>

Triagem de visitantes

Rondas internas 24h

Circuito interno com mais de <b>90 câmeras</b>

Central de monitoramento própria

Fechamento perimetral com muros

Fibra óptica

Ruas asfaltadas, calçadas gramadas e iluminação pública

Rede de água potável (SABESP) e galerias pluviais

Administração interna

📍 <b>Localização privilegiada</b>, ao lado do <b>Colégio Objetivo</b>, com fácil acesso às Rodovias <b>Anhanguera e Bandeirantes</b>, a aproximadamente <b>40 minutos de São Paulo</b>.

✨ Uma excelente oportunidade para quem busca segurança, valorização e liberdade para construir em um condomínio completo.