Terreno à venda, 27510m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE OFF-MARKET — GRANDE ÁREA COM GRAPOHAB NO TREMEMBÉ

ÁREA ESTRATÉGICA PARA LOTEAMENTO E DESENVOLVIMENTO HORIZONTAL

Apresentamos uma excelente oportunidade urbanística em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte de São Paulo.

O ativo possui forte aderência para:

✅ loteamento residencial

✅ condomínio horizontal

✅ village

✅ bairro planejado

✅ desenvolvimento familiar de médio padrão

DIFERENCIAIS DO ATIVO - GRAPOHAB JÁ EXISTENTEUm dos maiores diferenciais da operação é o avanço urbanístico já realizado, reduzindo significativamente:

prazo,

risco,

burocracia,

incerteza de aprovação.

ESTRUTURA FINANCEIRA EXTREMAMENTE ATRATIVAOs proprietários aceitam:

✅ 100% permuta financeira

✅ parcelamento inicial facilitado

✅ estrutura negocial flexível

O que melhora significativamente a viabilidade da operação para incorporadoras e urbanizadoras.

ESCASSEZ DE GRANDES ÁREAS EM SÃO PAULOTerrenos com:

grande metragem,

perfil urbanizável,

flexibilidade comercial,

e avanço urbanístico,

estão cada vez mais escassos no mercado.

MATERIAL COMPLETO MEDIANTE INTERESSE FORMALDisponibilizamos:

quadra fiscal,

KMZ,

informações urbanísticas,

material técnico complementar.

OPERAÇÃO DIRECIONADA E NÃO MASSIFICADAExcelente oportunidade para urbanizadoras, incorporadoras e investidores com foco em desenvolvimento horizontal de médio padrão.

Características do imóvel

Água Encanada

Energia Elétrica

Murado

Rede de Esgoto

Rua Asfaltada