Terreno à venda e aluguel, 270M2

Descrição do imóvel

Terreno, 270 m² - venda por R$ 1.900.000 ou aluguel por R$ 8.000/mês - Cidade Patriarca - São Paulo/SP

**SOBRE O TERRENO**

Próximo a praça de refeição na radial leste e outros bares e comércio...ótimo espaço para explorar estacionamento e valet, com potencial até 1000 movimentações/mês.

**SOBRE A LOCALIZAÇÃO**

A Rua Coruripe é uma excelente localização no coração da Cidade Patriarca, na Zona Leste de São Paulo, destacando-se principalmente pela sua praticidade.

Mobilidade Imbatível

O grande diferencial desta rua é a proximidade extrema com a Estação Patriarca-Vila Ré da Linha 3-Vermelha do Metrô. Dependendo do trecho da rua, é possível chegar à plataforma em apenas 4 ou 5 minutos de caminhada.

Além do metrô, a região oferece acesso rápido à Avenida Radial Leste, facilitando o deslocamento de carro para o centro ou para bairros vizinhos como Penha e Itaquera.

Perfil Residencial e Calmo

A rua possui um perfil predominantemente residencial, composta por casas térreas, sobrados tradicionais e, mais recentemente, alguns condomínios de apartamentos modernos que aproveitaram a valorização do entorno.

É uma via considerada tranquila, ideal para quem trabalha em outras regiões da cidade mas não abre mão de morar em um local com características de bairro.

Comércio e Serviços

A poucos passos da rua, os moradores encontram uma infraestrutura completa com mercados, farmácias, padarias e pequenos comércios de conveniência.

A proximidade com a Praça da Cidade Patriarca oferece um espaço para lazer ao ar livre e atividades físicas.

Custo-Benefício

Por estar colada ao metrô, a Rua Coruripe é uma das áreas mais valorizadas do bairro, sendo muito procurada por quem busca otimizar o tempo no trânsito diário sem o custo de vida mais elevado de bairros como o Tatuapé.

ATENÇÃO:

A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários.

Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento.

Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados.

Deus abençoe!