Terreno à venda, 2671m²

Descrição do imóvel

Se você busca um refúgio particular com dimensões de chácara dentro da cidade, este <b>terreno no Balneário Santo Antônio (Laranjal)</b> é uma oportunidade rara. Com uma área total de <b>2.671,5m2</b>, o lote oferece o equilíbrio perfeito entre o contato com a natureza e a sofisticação da parte alta do bairro.

Dimensões e Diferenciais Estratégicos:

•<b>Metragem Imponente:</b> 39 metros de frente por 68,5 metros de profundidade.

•<b>Patrimônio Ambiental:</b> Aproximadamente <b>25% de mata nativa preservada</b>, garantindo um microclima agradável, privacidade total e um cenário deslumbrante para o seu projeto.

•<b>Versatilidade de Investimento:</b> O tamanho permite a construção de uma mansão exclusiva ou o <b>desmembramento em dois lotes independentes</b>, ideal para incorporadores.

Localização Privilegiada no Laranjal

Situado na parte alta do Santo Antônio, o terreno oferece a tranquilidade de uma região reservada, mas com acesso rápido a tudo o que você precisa:

•<b>Qualidade de Vida:</b> Próximo à orla da Lagoa dos Patos para lazer e esportes.

•<b>Conveniência:</b> Fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias e escolas da região.

•<b>Valorização:</b> O Laranjal é um dos bairros que mais cresce e valoriza em Pelotas-RS, sendo um porto seguro para o seu capital.

O Cenário Ideal para o Seu Projeto

Seja para erguer a casa dos seus sonhos com um jardim cinematográfico ou para desenvolver um <b>projeto de condomínio residencial</b>, este terreno é uma das últimas grandes áreas disponíveis nesta localização.

Agende uma Visita e Sinta o Potencial do Local

Um terreno desta magnitude precisa ser visitado para ser plenamente compreendido. Entre em contato para receber o levantamento topográfico e detalhes sobre as possibilidades de desmembramento.

<i>Informações e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme os dados com o corretor responsável.</i>

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