Terreno à venda, 261M2

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de terreno à venda no bairro Cerâmica, uma das regiões mais valorizadas e completas da cidade, perfeita tanto para uso residencial quanto comercial.

O terreno possui 261 m², com dimensões de 9 metros de frente por 29 metros de profundidade, oferecendo ótima possibilidade para construção de casa, sobrados, prédio de pequeno porte, galpões ou outros tipos de comércio. A rua tem perfil misto, com imóveis residenciais e comerciais, o que amplia muito o potencial de uso e valorização do terreno.

A localização é um grande diferencial. Em cerca de 5 minutos a pé você encontra padarias, restaurantes, cafeterias, academias e diversos comércios essenciais para o dia a dia. O ParkShopping São Caetano está a aproximadamente 4 minutos de carro ou cerca de 12 minutos a pé, trazendo fluxo constante de pessoas, serviços e conveniência para atividades comerciais. O Supermercado Coop fica a cerca de 6 minutos a pé, enquanto o Sonda Supermercados está a aproximadamente 5 minutos de carro.

Para quem busca praticidade, farmácias como Drogaria São Paulo e Droga Raia estão entre 4 e 6 minutos a pé. A região também conta com escolas públicas e particulares, colégios tradicionais e instituições de ensino, todos localizados entre 5 e 10 minutos a pé, o que torna o endereço extremamente atrativo tanto para moradia quanto para negócios.

O acesso é facilitado pelas principais vias da cidade, com a Avenida Goiás e a Avenida Guido Aliberti a cerca de 5 minutos de carro, garantindo rápida ligação com São Paulo, Via Anchieta e todo o ABC. O Espaço Verde Chico Mendes fica a aproximadamente 6 minutos de carro, agregando ainda mais qualidade e valorização à região.

Uma oportunidade rara para quem procura um terreno versátil, em localização estratégica, com alto potencial de valorização e excelente vocação residencial ou comercial, em um dos bairros mais desejados de São Caetano do Sul.