Terreno à venda, 250m²

Descrição do imóvel

<b>📍 Terreno à Venda no Jardim das Angélicas – Itupeva/SP</b>

<b>📐 Área: 250m² (10x25) 💰 Valor: R$169.500,00 🧾 IPTU: R$526,20/ano</b>

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir com segurança!

Terreno com <b>declive leve</b>, ideal para <b>projetos modernos</b> que aproveitam a <b>vista e a iluminação natural</b> 🌅🌞

Localizado em <b>rua tranquila e sem saída</b>, garantindo mais <b>privacidade e segurança</b> 🛡️

✨ Infraestrutura Completa no Bairro

• 🛣️ Asfalto

• 💡 Iluminação pública

• 🚰 Rede de água e esgoto

• 🌧️ Rede de águas pluviais

• 🚶 Guia americana: visual limpo e organizado nas calçadas

📍 Localização Estratégica

• 🚌 Próximo a ponto de ônibus

• 🏫 Escola, 🥩 açougue e 🛒 mercado nas proximidades

• 📈 Bairro novo e popular, com excelente potencial de valorização

💰 Valor de Venda

• 💸 R$169.500,00

• 📜 Documentação em ordem

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