Terreno à venda, 228964m²

Descrição do imóvel

Dados refente ao Macrozoneamento / Zoneamento

Macrozona : MZU : Macrozona Urbana

Zona: zona de desenvolvimento economico 1 -ZDE 1

Área Minima do lote : 1.000 m2

Taxa de Ocupação 60%

Coeficiente de aproveitamento básico = 1,5

Taxa de permeabilidade 20%

Gabarito de Altura : Máximo 2 Pavimentos -Via local Rural

Testada : 20m

Recuo frontal : mínimo 5m

Recuo lateral : 3 ( esquerdo) / 3 ( direito)

Recuo fundo 5m

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Uso permito : R1+ C4+ I1

R1 - Residencia Unifamiliar e suas construções complementares

C1/C2 - NÍVEL 1 e 2 : comércio e prestação de serviços de ambito local e uso cotidiano

C3 Edificações comerciais individualizadas, conjunto de edifícações comerciais sem áreas coletivas, ou condominios comerciais urbanizados .

C4 - Edificações comerciais coletivas e edificios comerciais verticais .

I1 - Indústrias nível 1

Obs. nas zonas de desenvolvimento economico 1 e 2 é vedado o leteamento para fins residenciais .

Área com 228,964,00m2

400 m de testada para Pista .

Aproveitamento total de 70% de toda área .