Terreno à venda, 22096m²

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA: Ideal para Empreendedores, Investidores Criativos ou Moradia Familiar em Meio à Natureza.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

Próximo a Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel.

Fácil acesso: 17 Km do Metrô Vila Sônia e 20 Km do Metrô Butantã.

DIFERENCIAL DA ÁREA (ZICS - Zona de Indústria, Comércio e Serviços): Uma área diferenciada que permite múltiplos usos! Se você pensa fora da caixa, este é o lugar:

Residencial/Comunitário: Condomínio (casas/prédios), Cohousing, Moradia familiar.

Lazer/Bem-Estar: Centro de lazer (trilhas, tirolesa, piscina), Centro cultural/espiritual, Local para Retiros, Espaço para educação ambiental, Centro de saúde, Casa para idosos, Centro de reabilitação.

Comercial/Institucional: Unidade de logística com galpões, Escola (ensino superior ou básico), Empresas com finalidades diversas.

Casa de Campo Rústica e Aconchegante (Construção 1970 - Reformada em 2009)

Uma charmosa casa térrea, avarandada e abraçada pela natureza, com 50% da área total bosqueada.

Alto Astral: Nascida de um sonho de comunidade de arquitetos, possui um ambiente acolhedor.

Face Norte Total: Mais fresca no verão e agradável no inverno.

Acabamento: Casa integrada com tijolos aparentes, paredes internas pintadas de branco, soleiras em pedra.

Acessos: 2 entradas (social e serviço) e lavabo.

Espaços:

Sala com lareira, voltada para varanda e jardim.

Cozinha integrada à sala, com bancada em L, armários e gabinetes.

4 dormitórios (sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão).

Banheiros com bancadas em Travertino e box.

Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, madeira e cerâmica.

Área de serviço aberta e lavanderia fechada com despensa e depósito.

Casinha Multiuso e Natureza Exuberante

Casinha Anexa: Construção simples em lindo bosque, com acesso independente. Potencial para atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Possui quarto, banheiro, cozinha e área de serviço.

Área Externa: 50% bosqueada, com árvores frutíferas (banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola, mamão, manga e limão).

Estrutura Complementar: Espaço para canil, horta, compostagem, depósito.

Vagas para carros.

Abastecimento: Água Sabesp, Esgoto Biodigestor, Armazenamento de 3.000 litros. (Poço artesiano desativado).

Condições

D