Terreno à venda, 220000m²

Descrição do imóvel

O imóvel tem um apelo visual ímpar uma vez que localiza-se no alto da Serra Grande e é debruçado sobre o mar.

Vai do alto da serra, onde contém um platô nas delimitações do imóvel, e segue pelo declive até a praia de areia branca e grãos finos.

Na parte central da faixa de praia está a Prainha da Serra Grande, que torna-se particular por ter acesso exclusivo por dentro do imóvel ou pelo mar, já que as extremidades são rochosas. Cercada de recifes e formada por uma pequena enseada, na maré baixa, se revelam pequenas piscinas naturais que deixam a paisagem ainda mais bonita.

Área toda cercada.

Energia elétrica.

Cobertura de telefonia celular, fixa e internet.

Casa sede.

Praia Particular, vista deslumbrante.

Adequações:

Hotel, Pousada, Condomínios Residenciais de Alto Padrão, Loteamento, Turismo com ênfase no Ecoturismo, dentre outras atividades.

Área total - 22 hectares = 220.000 m2.

Acesso - A área fica a 400 m da rodovia estadual BA 001 que liga Ilhéus a Itacaré, no alto da Serra Grande, com vista panorâmica.

Topografia - Plana na parte alta com declive até a Praia.

Recursos hídricos - Banhada pelo Oceano Atlântico numa extensão de 400 m em seu lado leste, tendo 03 nascentes que dão origem a córregos de águas cristalinas que desembocam na praia.

Bioma - Mata Atlântica e interface terra - mar.

A vegetação é de Mata Atlântica predominante e vegetação costeira com muitos coqueiros. Já que o terreno vai do alto da Serra Grande até a Praia.

Principais Distâncias:

Terreno - BA 001 = 400 m.

Terreno - Itacaré = 32 km.

Terreno - Aeroporto de Ilhéus = 44 km; Fazenda Lençóis - 58 km; Terreno - Salvador = 494 km.

SERRA GRANDE:

Localizado no litoral sul da Bahia, Serra Grande é um distrito do município de Uruçuca, que fica na BA-001, a 30 km de Itacaré. A região está em meio ao Parque Estadual da Serra do Conduru, uma reserva com mais de 9 mil hectares de remanescente da Mata Atlântica.

Em meio ao azul do mar e o verde da mata, maravilhosas praias com belas faixas de areia repletas de coqueiros.

O Mirante de Serra Grande, localizado a 80 metros acima do nível do mar, proporciona uma visão privilegiada da região. Lá de cima é possível ver as praias Pé de Serra e Sargi, além de parte do litoral de Ilhéus.

Comunicamos a todos os clientes que buscamos manter os imóveis sempre atualizados, porém valores e informações podem mudar sem aviso prévio, portanto pedimos a gentileza de confirmar as informações junto aos nossos consultores.