Terreno à venda, 2200M2

Descrição do imóvel

Prezado(a)

Gostaria de informar que temos um excelente terreno de esquina disponível para venda no bairro Escola Agrícola. Ele está situado em uma localização estratégica, no cruzamento da Rua Benjamim com a Rua Bahia.

O terreno é plano e possui uma área total de 2.200,00 m², o que o torna uma ótima oportunidade tanto para projetos residenciais quanto comerciais. A sua localização privilegiada oferece:

• **ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR1)**
• Coeficiente de Aproveitamento: 1.2
• Taxa de Ocupação: 60%
• **CORREDOR DE SERVIÇO 2 (CS2)**
• Fácil acesso ao Centro da cidade, a outros bairros e à BR-470.
• Localização em área livre de enchentes.
• Corredor de serviço nas duas frentes do terreno, o que aumenta a sua visibilidade e potencial comercial.

O terreno está disponível para venda à vista ou através de financiamento bancário. Informamos que não aceitamos trocas ou parcelamento.

Caso tenha interesse em agendar uma visita ou obter mais informações, por favor, entre em contato conosco.

Atenciosamente,

Bianor