Terreno à venda, 217m²

Descrição do imóvel

Fazenda espetacular com 90 alqueires paulistas(2,42ha) arrendada em cana, ou seja, 217,8 hectares de terra. Possui casa sede, curral, barracão, energia trifásica, de frente pra rodovia, próxima à usina Vale do Paraná, rica em água , onde fazendo o projeto é possível fazer irrigação. Está arrendada a 40 toneladas de cana por alqueire(2,42ha), com vencimento em 2026, 2027 e 2029, com 1/3 em cada respectivo ano. Terra argilosa, tipo massapê, com 40% de argila em média. Excelente localização. O arrendamento está em 85% da área. Altitude média de 350 metros. Valor do alqueire(2,42ha) R$267.000,00. Valor total: R$24.000.000,00.

Características do imóvel

11) R$ 100.000,00 a R$ 110.000,00 por hectare

Aproveitamento 80%

Aproveitamento 90%

Barracão

Barracão para Maquinários

Casa

Casa Funcionário

Curral

Documentação OK

Energia Trifásica

Localização boa

Outorga

Plantada em Cana

Represa

Solo Argiloso 30 a 50 %

Topografia plana

Topografia semi plana